İzmir, konut fiyat artışında dünya şampiyonu

Dünyadaki 150 kentini kapsayan konut fiyat artışı araştırmasında göre İzmir zirveye oturdu. Ankara ikinci, İstanbul dördüncü oldu…

Dünyadaki 150 kenti kapsayan rapora göre, Türkiye’nin üç büyük şehri listeye damgasını vurdu.

Türkiye’deki konut fiyat artışlarının arkasında yüksek enflasyon ve Türk Lirası’ndaki değer kaybının olduğu ifade ediliyor.

SON 14 YILIN REKORU

Kentsel konut fiyatları 2007’den bu yana en yüksek artışını kaydederken listedeki 150 şehrin 43’ünde yüzde 10’un üzerinde yıllık artış görüldü.

Knight Frank raporuna göre, 150 kentte konut fiyatları 2021 yılı Mart ayı sonu son bir yılda  olarak ortalama yüzde 7.4 arttı.

Fiyatların en çok düştüğü yer yüzde 4.4 ile Dubai oldu.

DÜNYA METROPOLLERİNDE DURUM

Amerika Birleşik Devletleri’ndeki konut fiyatlarına bakıldığında Boston’da yüzde 14.8, Washington’da yüzde 12.2, Los Angeles’ta yüzde 13.4, New York’ta yüzde 12.3, Miami’de yüzde 12.2 ve San Francisco’da yüzde 12.1’lik fiyat artışı görüldü.

Avrupa başkentlerinde ise Paris’te yüzde 6.3, Berlin’de yüzde 5.9, Londra’da yüzde 3.9 artış görülürken, Lizbon’da yüzde 3.8, Madrid’de yüzde 1.5’lik düşüş görüldü.

Moskova’da konut fiyatları yüzde 22.4 artarken, St. Petersburg’da ise bu oran yüzde 22.1 oldu.

Asya gayrimenkul pazarında ise Seul’de yüzde 26.1’lük konut fiyat artışıyla öne çıktı.

TÜRKİYE ZİRVEDE

Pandeminin yarattığı sağlık krizine karşı ekonomilerin parasal ve mali teşviklerle desteklenmesi dünya çapında gayrimenkul patlamasına yol açtı. Balon endişeleri artarken bazı ülkeler gayrimenkul piyasalarını soğutmaya yönelik adımlar atıyor.

Rapora göre, hükümetler konut fiyatlarını baskılamak için daha müdahaleci bir duruş sergiliyor. Yeni Zelanda, Kanada, Çin, Güney Kore ve İrlanda, fiyat artışını frenlemek için 2021’in ilk yarısında bazı yasal düzenlemelere imza attı.